2025-12-04 낙찰가 1억 3,467만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,500만원의 50.8%, 응찰자 13명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,467만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 50.8% |
| 최저매각가 대비 | 124.1% |
| 응찰자 수 | 13명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 3,080만원 |
| 매각일 | 2025-12-04 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 강서로5가길 12, 제10층 제1004호 (화곡동, 케이엠파크빌) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 6,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 854만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 28.22㎡ |
| 대지면적 | 15.5㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-19 | 매각기일 | 2억 6,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-24 | 매각기일 | 2억 1,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-11 | 매각기일 | 1억 6,960만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-31 | 매각기일 | 1억 3,568만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-12-04 | 매각기일 | 1억 854만원 | 매각 |
| 6 | 2025-12-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-01-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "(지하철 5호선 및 2호선)까치산역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "(지하철 5호선 및 2호선)까치산역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건 내 10층 일부로서 외벽: 석재 타일 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임. 이용상태 건축물대장상 오피스텔 용도임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 공용승강기설비, 기계식주차장설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 인접지 대비 장방형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건이 소재한 토지의 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 - 기호 1 토지: 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고
말소기준권리는 2024-01-05에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2024-01-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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