금곡동 근린시설 경매 — 경기도 수원시 권선구 금곡동 1125-1 다인로얄팰리스호매실테라스4차 2층202호 (2025타경56609 [10] 수원지방법원)

물건 개요

소재지경기도 수원시 권선구 금곡동 1125-1 다인로얄팰리스호매실테라스4차 2층202호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가4억 4,000만원
최저매각가격4억 4,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적56.65㎡
대지면적15.16㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-16매각기일4억 4,000만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 ""금곡동행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 기호1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건 내 1층 102호로서 외벽 : 석재붙임 등 내벽 : 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 기호2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건 내 1층 103호로서 외벽 : 석재붙임 등 내벽 : 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 기호3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건 내 1층 104호로서 외벽 : 석재붙임 등 내벽 : 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 기호4) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건 내 1층 108호로서 외벽 : 석재붙임 등 내벽 : 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 기호5) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건 내 1층 109호로서 외벽 : 석

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-07-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-07-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 4,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 4,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.65㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,568만원입니다.
2025타경56609 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-07-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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