1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 수원시 권선구 세류동 소재 "세류초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 단독 및 다가구주택, 연립 및 다세대주택, 상가 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하고, 근거리에 지하철역(수인분당선 매교역 및 1호선 수원역)이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층건 내 3층 302호로서 외벽: 석재 붙임 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호: 샷시 창호 구조임.
이용상태 도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중이며, 내부구조 등은 별첨 내부구조도를 참조하시기 바람
설비내역 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지로서 도시형생활주택(단지형 다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 지적도상 부지 남동측으로 폭 3미터 정도의 포장도로와 접하나 단지를 형성하고 있는 인접지를 통해 동측 도로에 출입함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 가축사육제한구역&l
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-12-08에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2025-12-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,650만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,643만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
다세대 경매 2026타경50806 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 6,500만원의 10%인 약 2,650만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 53.33㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,643만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (12일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50806 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-08에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.