2024타경1028 [1] 물건 사진

윤직동 전 경매 — 경상북도 문경시 윤직동 569-3 (2024타경1028 [1] 상주지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 3,445만원(감정가의 17%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상북도 문경시 윤직동 569-3
용도전 · 토지
감정가2억 498만원
최저매각가격3,445만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
대지면적351㎡
관할법원상주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-16매각기일2억 498만원유찰
22025-10-21매각기일1억 4,349만원유찰
32025-11-18매각기일1억 44만원유찰
42025-12-16매각기일7,031만원변경
52026-06-16매각기일7,031만원유찰
62026-07-21매각기일4,922만원유찰
72026-08-18매각기일3,445만원예정
82026-08-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 문경시 모전동 소재 ""점촌터미널"" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 노선 상가 및 단독주택과 미개발농지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 지목은 '전'으로 현황 주거나지 상태임. 인접 도로상태 본건 북서측으로 폭 약 15미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제1종일반주거지역,중로2류(폭 15m~20m)(보조간선)(접합),가축사육제한구역(전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 지상에는 과수목(감나무 3주)이 소재함.

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-11-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-11-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 498만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,445만원, 감정가의 17% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 351㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 193만원입니다.
2024타경1028 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-11-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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