2025타경73210 [1] 물건 사진

덕정동 아파트 경매 — 경기도 양주시 덕정동 221-1 한국아파트 5동 3층307호 (2025타경73210 [1] 의정부지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1,950만원(감정가의 17%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 양주시 덕정동 221-1 한국아파트 5동 3층307호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 1,600만원
최저매각가격1,950만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
건물면적53.77㎡
대지면적31.84㎡
준공연도37년
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-30매각기일1억 1,600만원유찰
22026-06-04매각기일8,120만원유찰
32026-07-09매각기일5,684만원유찰
42026-08-13매각기일3,979만원유찰
52026-09-17매각기일2,785만원유찰
62026-10-22매각기일1,950만원예정
72026-10-29매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 "덕정중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 소규모 공동주택, 공장 등이 혼재하는 지역이며, 인근으로 각급 학교 및 각종 생활편익시설, 공공시설 등이 소재하는 바, 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장 및 북서측 인근에 지하철 1호선 "덕정역" 이 소재하는 등 전반적인 교통상태 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 중 제3층 제307호로서 (건물사용승인일 : 1990.08.22) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배, 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호임 이용상태 아파트(방2, 주방, 거실, 욕실 겸 화장실, 발코니, 현관)로 이용 중임. (소유자 및 이해관계인 부재와 집합건축물 대장상에 건축물 현황도가 미등재 되어 있어 본건과 유사한 이웃 세대의 내부를 조사하여 도시함). 설비내역 급배수, 상하수도, 위생설비, 도시가스설비, 화재경보기, 난방설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-09-18에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-09-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,600만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,950만원, 감정가의 17% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 53.77㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 713만원입니다.
2025타경73210 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-09-18에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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