2026-07-22 낙찰가 11억 4,665만원에 매각됐습니다. 감정가 33억 4,300만원의 34.3%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 11억 4,665만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 34.3% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-07-22 |
| 소재지 | 부산광역시 연제구 반송로 28-1, 1층103호 (연산동,태영관광호텔) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (의료시설) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 33억 4,300만원 |
| 최저매각가격 | 11억 4,665만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 158.15㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-10 | 매각기일 | 33억 4,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-15 | 매각기일 | 23억 4,010만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-19 | 매각기일 | 16억 3,807만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-24 | 매각기일 | 11억 4,665만원 | 변경 |
| 5 | 2026-01-28 | 매각기일 | 11억 4,665만원 | 변경 |
| 6 | 2026-07-22 | 매각기일 | 11억 4,665만원 | 매각 |
| 7 | 2026-07-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-09-04 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 도시철도 1및 3호선 환성역인 "연산역"북동측 인근에 위치하며,부근은 번화한 도심지로서 각종 상업시설 및 근린생활시설등이 밀집된 상업지대로서 주위환경은 양호한편임. 교통상황 본건까지 차?U접근 가능하며,인근에 시내버스정류장 등이 소재하며,도시철도 1.3호선이 통과하므로 제반 교통사정은 편리함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 지하2층 지상10층 건물중 1층 4개호로서 외벽 :치장석 및 페인팅마감등 내벽 :인테리어마감등 창호 :샷시창구조임. 이용상태 기호 1:근린생활시설(소매점)(상호: 베이컨하우스) 기호 2 및 4 :감정기준일 현재 리모델링 공사중임. 기호 3 :공실 설비내역 위생설비,급.배수설비,승강기설비,주차설비,소방설비등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 상업용 건물부지임. 인접 도로상태등 북서측으로 폭 약25 - 30미터의 대로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,방화지구,대로3류(폭25-30미터)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이120미터,최고높이
리치고 경매 분석도에서 2024타경5591 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.