2026-03-10 낙찰가 1,506만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,400만원의 5.5%, 응찰자 1명, 13회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1,506만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 5.5% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-10 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 월정로20길 82-6, 제7층 제703호 (화곡동, 혜성오피스텔) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 7,400만원 |
| 최저매각가격 | 1,506만원 (감정가의 5%) |
| 유찰 횟수 | 13회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.67㎡ |
| 대지면적 | 7.83㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-07-16 | 매각기일 | 2억 7,400만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-07-16 | 매각기일 | 3,678만원 | 유찰 |
| 11 | 2025-08-28 | 매각기일 | 2,942만원 | 변경 |
| 12 | 2025-10-22 | 매각기일 | 2,942만원 | 유찰 |
| 13 | 2025-11-25 | 매각기일 | 2,354만원 | 유찰 |
| 14 | 2026-01-20 | 매각기일 | 1,883만원 | 유찰 |
| 15 | 2026-03-10 | 매각기일 | 1,506만원 | 매각 |
| 16 | 2026-03-17 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 17 | 2026-04-24 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2024-08-20 | 매각기일 | 2억 1,920만원 | 유찰 |
| 3 | 2024-10-08 | 매각기일 | 1억 7,536만원 | 유찰 |
| 4 | 2024-11-12 | 매각기일 | 1억 4,029만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 대상물건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2, 5호선 "까치산역"이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층건 중 제7층 제703호로서, (사용승인일 : 2021.02.18) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. 이용상태 오피스텔로 이용중이며 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 기계식 주차장 시설 등을 구비한 것으로 추정됩니다. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 대상물건 동측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항
말소기준권리는 2022-07-19에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-07-19 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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