| 소재지 | 부산광역시 서구 서대신동3가 61-12 골드파크 2층202호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 6,000만원 |
| 최저매각가격 | 4,200만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 32.92㎡ |
| 대지면적 | 15.36㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-21 | 매각기일 | 6,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-25 | 매각기일 | 4,200만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 서구 서대신동3가에 소재하는 부산여자중학교의 북동측 인근에 위치하는 골드파크 2층 202호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 병원, 학교 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 2층 202호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등 창호; 새시 창호 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 설비내역 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2023-07-12), 고도지구(15M이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(2023-04-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-08-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 가축사육제한구역 공부와의 차이 없음. 기타참고사항
말소기준권리는 2020-05-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-05-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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