2024타경406159 [1] 물건 사진

문막읍 도로 경매 — 강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 371 (2024타경406159 [1] 원주지원)

경매 결과

2026-07-27 낙찰가 9억 1,200만원에 매각됐습니다. 감정가 24억 1,627만원의 37.7%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가9억 1,200만원
감정가 대비37.7%
최저매각가 대비110%
응찰자 수3명
매각일2026-07-27

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물건 개요

소재지강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 371
용도도로 (주유소(위험물시설), 주유소용지) · 토지
감정가24억 1,627만원
최저매각가격8억 2,878만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적447.03㎡
대지면적2636㎡
관할법원원주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-13매각기일24억 1,627만원유찰
22026-05-18매각기일16억 9,139만원유찰
32026-06-22매각기일11억 8,397만원유찰
42026-07-27매각기일8억 2,878만원매각
52026-08-03매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-09-09대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 소재 "세고개삼거리" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 노변으로 상업용시설 및 공업용시설, 농경지 등이 혼 재하는 원주시 근교농촌지대입니다. 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 무실동 소재 "이마트" 북측 인근에 위치하는 토지로 서, 주위는 노변으로 상업용시설 및 일부 농경지 등이 혼재하는 시가지 주변지역입 니다. 교통상황 본건까지 제반차량 출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교통 이용여건은 보통시됩니다. 교통상황 본건 및 부근까지 차량출입 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 대중교통 이용여건은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 기호(1)(4) : 대체로 평탄한 부정형 토지로서, "주유소건부지"로 이용중입니다. 기호(2)(6)(7) : 대체로 평탄한 사다리형 및 부정형 토지로서, "상업용"으로 이용 중입니다. 기호(5) : 대체로 평탄한 부정형 토지로서, "주유소부지"로 이용중입니다. 형태 및 이용상태 공히 대체로 평탄한 부정형 토지로서, "답기타(주상나지)"입니다. 인접 도로상태

권리분석 요약

말소기준권리는 2004-09-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2004-09-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 24억 1,627만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 2,878만원, 감정가의 34% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 447.03㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,787만원입니다.
문막읍 도로 경매 2024타경406159 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-27 9억 1,200만원에 매각됐습니다. 감정가 24억 1,627만원의 37.7%이고, 마지막 최저매각가격 8억 2,878만원보다 10% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다.
2024타경406159 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2004-09-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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