2025-12-19 낙찰가 8,760만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,300만원의 65.9%, 응찰자 14명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8,760만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 65.9% |
| 최저매각가 대비 | 134.4% |
| 응찰자 수 | 14명 |
| 2순위 입찰가 | 8,720만원 |
| 매각일 | 2025-12-19 |
| 소재지 | 인천광역시 계양구 봉오대로744번길 17, 2동 5층514호 (작전동,신진아파트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 3,300만원 |
| 최저매각가격 | 6,517만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-19 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 40.66㎡ |
| 대지면적 | 29.92㎡ |
| 준공연도 | 40년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-01 | 매각기일 | 1억 3,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-19 | 매각기일 | 9,310만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-19 | 매각기일 | 6,517만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-02-10 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재, "화전초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지가 형성되어 있으며, 인근에 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위 환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 통행이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 건내 5층 514호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샤시창호 마감 등임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지내 포장도로와 외곽공도가 연결되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 도로(저촉) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 건축용도지역기타(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의: 032-450-559 1])<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
말소기준권리는 2013-06-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2013-06-26 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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