2025-11-24 낙찰가 9,760만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 3,716만원의 18.2%, 응찰자 1명, 8회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9,760만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 18.2% |
| 최저매각가 대비 | 108.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-24 |
| 소재지 | 경상남도 진주시 내동면 삼계리 327-1 |
|---|---|
| 용도 | 과수원 (임야) · 토지 |
| 감정가 | 5억 3,716만원 |
| 최저매각가격 | 9,012만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 8회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 33521㎡ |
| 관할법원 | 진주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01-13 | 매각기일 | 5억 3,716만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-12-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 11 | 2025-12-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-02-24 | 매각기일 | 4억 2,973만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-04-07 | 매각기일 | 3억 4,378만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-05-19 | 매각기일 | 2억 7,503만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-06-23 | 매각기일 | 2억 2,002만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-07-28 | 매각기일 | 1억 7,602만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-09-01 | 매각기일 | 1억 4,081만원 | 유찰 |
| 8 | 2025-10-20 | 매각기일 | 1억 1,265만원 | 유찰 |
| 9 | 2025-11-24 | 매각기일 | 9,012만원 | 매각 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 내동면 삼계리 소재 "구시골마을" 남측 인근에 위치하며 부근은 전 ·답, 과수원, 단독주택, 자연림 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호 1: 완경사지의 부정형 토지로서, 과수원으로 이용중임. 일련번호 2,3: 급경사지의 부정형 토지로서, 자연림으로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호 1,3: 본건 북서측으로 약 3미터 내외 폭의 도로에 접하고 있음. 일련번호 2: 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1: 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 소하천구역(구싯골천)<소하천정비법>. 일련번호 2: 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 소하천구역(구싯 골천)<소하천정비법>. 일련번호 3: 보전녹지지역, 철도(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의
말소기준권리는 2019-04-09에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 구분지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-04-09 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 구분지상권 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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