2026-09-01 낙찰가 2억 6,150만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 4,922만원의 58.2%, 응찰자 2명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 6,150만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 58.2% |
| 최저매각가 대비 | 118.8% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2026-09-01 |
| 소재지 | 충청남도 보령시 남포면 봉덕삼현길 316-24 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (답, 대지, 동물식물시설) · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 4,922만원 |
| 최저매각가격 | 2억 2,012만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | 2026-09-01 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 312.8㎡ |
| 대지면적 | 3276㎡ |
| 관할법원 | 홍성지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-02 | 매각기일 | 4억 4,922만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-14 | 매각기일 | 3억 1,445만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-18 | 매각기일 | 2억 2,012만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-23 | 매각기일 | 1억 5,408만원 | 변경 |
| 5 | 2026-03-03 | 매각기일 | 1억 5,408만원 | 변경 |
| 6 | 2026-06-23 | 매각기일 | 4억 4,922만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-07-28 | 매각기일 | 3억 1,445만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-09-01 | 매각기일 | 2억 2,012만원 | 매각 |
| 9 | 2026-09-08 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 충청남도 보령시 남포면 제석리 소재 ""제석1리마을회관"" 서측 인근에 위치하고 주위는 농경지, 자연림 및 단독주택 등으로 형성된 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함. 형태 및 이용상태 (1) : 자루형 평지로서 주거용 건부지임. (3) : 부정형 평지로서 답기타[축사(양봉) 건부지]로 이용중임. 인접 도로상태 (1) : 남측으로 폭 2 ~ 3M의 포장도로와 접함. (2) : [기호(1)]토지를 통하여 남측으로 폭 2 ~ 3M의 포장도로를 이용중임. 토지이용계획 및 제한상태 (1, 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 제시목록 외의 물건 후첨 ""사진용지"", ""지적 및 건물개황도"" 참조. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 (2) : 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로 [단독주택] 외 벽 : 치장벽돌 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등임. [부속창고] 벽 체 : 판넬 등 마감. 바 닥 : 페인트 등
리치고 경매 분석도에서 2024타경21979 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.