2025타경57656 [1] 물건 사진

입북동 아파트 경매 — 경기도 수원시 권선구 입북동 814 서수원레이크푸르지오1단지 104동 22층2202호 (2025타경57656 [1] 수원지방법원)

물건 개요

소재지경기도 수원시 권선구 입북동 814 서수원레이크푸르지오1단지 104동 22층2202호
용도아파트 · 주거시설
감정가5억 1,100만원
최저매각가격5억 1,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-27
진행상태진행중
건물면적84.95㎡
대지면적50.09㎡
준공연도13년
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-27매각기일5억 1,100만원예정
22026-12-04매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 입북동 소재 ""입북초등학교"" 북서측 근거리에 위치하며 , 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하여 있는 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 중 22층 2202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임. 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 현관, 발코니 등)으로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전, 화재경보, 승강기설비 등 갖추었으며, 도시가스 보일러에 의한 개별난방구조임. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 지세에 위치한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 아파트 단지내 포장도로를 통해 외곽 공도에 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(입북지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-03-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-03-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)5,110만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,989만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

입북동 아파트 경매 2025타경57656 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 1,100만원의 10%인 약 5,110만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 1,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 1,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,989만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-27 (13일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경57656 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-03-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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