1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 '한국철도공사 부산차량사업소' 남측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 부산도시철도 2호선 '가야역' 및 '동의대역' 등이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층건 제106동 내 제21층 제2104호로서,
(사용승인일 : 2024-04-11)
- 외 벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
- 창 호 : 새시창 구조임.
이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 내 가로망 및 진입로 정비되어 있으며, 단지 남측으로 노폭 약 10~12미터 내외의 도로(마철로)에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 당감동 1028 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 5,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 8,920만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,162만원입니다.
당감동 아파트 경매 2025타경2216 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-22 5억 10만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 5,600만원의 89.9%이고, 마지막 최저매각가격 3억 8,920만원보다 28.5% 높은 금액입니다.