1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "전주기린초등학교" 북동측인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대입니다.
교통상황 본건 단지까지 제반 차량출입이 자유로우며 인근에 버스승강장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조 1-가) 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 중 제4층 제412호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호입니다. ※ 본건이 소재한 1호~12호라인은 "복도형" 구조임.
이용상태 아파트 1세대로 이용중입니다.
설비내역 기본적인 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형 토지로서 "아파트 건물부지"로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건 단지 남측 및 동측으로 노폭 약8m 내외, 서측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2025
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-12-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-12-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 703만원입니다.
인후동1가 아파트 경매 2025타경31904 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-06 1억 1,100만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 600만원의 104.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 600만원보다 4.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경31904 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-12-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.