영남면 전 경매 — 전라남도 고흥군 영남면 남열리 1230 (2024타경62103 [1] 순천지원)

물건 개요

소재지전라남도 고흥군 영남면 남열리 1230
용도전 · 토지
감정가9,548만원
최저매각가격6,684만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태연기
대지면적1240㎡
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-07-21매각기일9,548만원변경
22025-09-01매각기일9,548만원유찰
32025-10-20매각기일6,684만원변경
42025-12-01매각기일6,684만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 고흥군 영남면 남열리 소재 "전망좋은창펜션" 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지. 묘지, 펜션. 야산 등의 해안지대임. 교통상황 본건 서측으로 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨. 형태 및 이용상태 부정형으로 북측에 일부 석축 조성되어 대체로 2계단식이며, 잡종지임. 인접 도로상태 본건 서측으로 편도 1차선 아스콘포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역, 개발촉진지구임. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-10-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-10-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,548만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,684만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1240㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 25만원입니다.
2024타경62103 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-10-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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