1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ""인헌중학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독
주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 북서측 인근에 노선버스정류장, 북서측 근거리에 ""낙성대역
(2호선)""이 소재하는 바 정류장, 역까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사
정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태 인접지대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 6M 내외, 동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협
조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,
외 벽 : 타일붙임 등 마감,
창 호 : 하이샷시창호임.
이용상태 본건은 공부상 단독주택
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-12-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-12-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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