2025타경50059 [1] 물건 사진

일동 다세대 경매 — 경기도 안산시 상록구 웃말6길 17-1, 5층502호 (2025타경50059 [1] 안산지원)

경매 결과

2026-08-26 낙찰가 1억 34만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,300만원의 58%, 응찰자 3명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 34만원
감정가 대비58%
최저매각가 대비118.4%
응찰자 수3명
2순위 입찰가9,370만원
매각일2026-08-26

경기 안산시 상록구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 안산시 상록구 웃말6길 17-1, 5층502호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 7,300만원
최저매각가격8,477만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
건물면적64.12㎡
대지면적29.66㎡
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-10매각기일1억 7,300만원유찰
22026-01-21매각기일1억 2,110만원유찰
32026-03-04매각기일8,477만원유찰
42026-04-15매각기일5,934만원변경
52026-05-27매각기일1억 7,300만원유찰
62026-07-08매각기일1억 2,110만원유찰
72026-08-26매각기일8,477만원매각
82026-09-02매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-10-12대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 "안산대학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본 건까지 차량출입이 자유로우며 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 중 제5층 제502호로서, (사용승인:2016.07.18) 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 등, 창호: 새시 창호임. 이용상태 다세대주택(방3, W.C2, 거실, 주방/식당, 보일러실, 현관 등)로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인근 토지와 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 6m, 남서측으로 폭 약 8m의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-04-12에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2022-04-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,300만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,477만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 64.12㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 892만원입니다.
일동 다세대 경매 2025타경50059 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-26 1억 34만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,300만원의 58%이고, 마지막 최저매각가격 8,477만원보다 18.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 9,370만원로 낙찰가와 664만원 차이입니다.
2025타경50059 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-04-12에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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