2026-05-20 낙찰가 3억 5,120만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 2,600만원의 82.4%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 5,120만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 82.4% |
| 최저매각가 대비 | 117.8% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 5,030만원 |
| 매각일 | 2026-05-20 |
| 소재지 | 대전광역시 유성구 지족동 874 열매마을아파트3단지 303동 7층702호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 2,600만원 |
| 최저매각가격 | 2억 9,820만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.95㎡ |
| 대지면적 | 48.75㎡ |
| 준공연도 | 27년 |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-15 | 매각기일 | 4억 2,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-20 | 매각기일 | 2억 9,820만원 | 매각 |
| 3 | 2026-05-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-06-26 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 '지족중학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 공원, 학교 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 제반 차량접근 자유로우며, 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 20층 건물 내 제7층 제702호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 이용상태 주거용(아파트)으로 이용중임. 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 단지 주위로 중로 등이 소재하며 북동측 및 남측 출입로를 통해 단지내 도로와의 연계가능함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 기타용지(공동주택용지), 지구단위계획구역(노은1지구 택지개발사업), 도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)
말소기준권리는 2020-07-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-07-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.