2026-02-23 낙찰가 3억 510만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 4,460만원의 47.3%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 510만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 47.3% |
| 최저매각가 대비 | 105.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-02-23 |
| 소재지 | 전라남도 고흥군 봉래면 신금리 1130 |
|---|---|
| 용도 | 대지 · 토지 |
| 감정가 | 6억 4,460만원 |
| 최저매각가격 | 2억 8,878만원 (감정가의 45%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 2344㎡ |
| 관할법원 | 순천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-18 | 매각기일 | 6억 4,460만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-29 | 매각기일 | 4억 5,122만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-17 | 매각기일 | 3억 6,098만원 | 변경 |
| 4 | 2026-01-05 | 매각기일 | 3억 6,098만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-02-23 | 매각기일 | 2억 8,878만원 | 매각 |
| 6 | 2026-03-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-04-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 고흥군 봉래면 신금리 소재 "나로도연안여객선터미널" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 주거용 및 상업용, 공업용 건물, 임야 등이 혼재하는 해안 주택지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형 완경사로서 주거나지임. 인접 도로상태 서측에 노폭 약 4m 의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구(봉래신금지구), 제2종지구단위계획구역, 주거용지, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 전통상업보존구역<고흥군 도시계획조례>임. 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 본건 지상에 건물 등기사항전부증명서 상 창고(목조 와즙 단층, 17평 5홉) 건물이 등재되어 있으나 기준시점 현재 소재불명임.
말소기준권리는 2021-07-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-07-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.