2026-05-14 낙찰가 1억 6,194만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,300만원의 64%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 6,194만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 64% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 6,192만원 |
| 매각일 | 2026-05-14 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 1110 연우넥스트파크뷰 제8층 제805호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 5,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,192만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 23.75㎡ |
| 대지면적 | 4.37㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-24 | 매각기일 | 2억 5,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-02 | 매각기일 | 2억 240만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-14 | 매각기일 | 1억 6,192만원 | 매각 |
| 4 | 2026-05-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-07-07 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""강서구청입구교차로"" 남측 인근에 위치하고, 인 근에 업무용빌딩, 오피스텔, 숙박시설, 근린생활시설, 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통여건은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층중 8층 805호로서, 외벽 : 치장 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 오피스텔로 이용중입니다. 설비내역 급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접 토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부 지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건은 3면으로 포장된 도로와 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 화곡동 1110 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역
말소기준권리는 2025-04-14에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-04-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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