2025타경52825 [1] 물건 사진

일동 다세대 경매 — 경기도 안산시 상록구 일동 561-8 3층301호 (2025타경52825 [1] 안산지원)

경매 결과

2026-06-23 낙찰가 8,788만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,600만원의 60.2%, 응찰자 7명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,788만원
감정가 대비60.2%
최저매각가 대비122.8%
응찰자 수7명
2순위 입찰가8,712만원
매각일2026-06-23

경기 안산시 상록구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 안산시 상록구 일동 561-8 3층301호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 4,600만원
최저매각가격7,154만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적72.46㎡
대지면적35.14㎡
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-31매각기일1억 4,600만원유찰
22026-05-12매각기일1억 220만원유찰
32026-06-23매각기일7,154만원매각
42026-06-30매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-08-07대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 ""안산식물원"" 북측 인근에 위치하며 부근에는 공동주택, 단독주택, 공원등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상4층 건물 내 3층 301호로서 외벽 : 석재타일 붙임, 드라이비트 마감등 창호 : 새시창호등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(건물내부구조도 참조) 설비내역 급배수 및 위생설비, 바닥난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 비교적 정방형의 토지로 다세대주택 부지임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 약6-8미터 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경 개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 시도지정문화재구역(이익 선생묘, 외곽경계로부터300미터이내의지역으로문화재협의구역임)<문화유사의 보존 및 활용

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-10-29에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2024-10-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,154만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 72.46㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 666만원입니다.
일동 다세대 경매 2025타경52825 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-23 8,788만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,600만원의 60.2%이고, 마지막 최저매각가격 7,154만원보다 22.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8,712만원로 낙찰가와 76만원 차이입니다.
2025타경52825 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-10-29에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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