2025-11-04 낙찰가 24억 7,200만원에 매각됐습니다. 감정가 33억 4,051만원의 74%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 24억 7,200만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 74% |
| 최저매각가 대비 | 115.6% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 23억 6,500만원 |
| 매각일 | 2025-11-04 |
| 소재지 | 서울특별시 은평구 진흥로13가길 19-1 (대조동,도담플러스) |
|---|---|
| 용도 | 다중주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 33억 4,051만원 |
| 최저매각가격 | 21억 3,793만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 579.54㎡ |
| 대지면적 | 304㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-19 | 매각기일 | 33억 4,051만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-23 | 매각기일 | 26억 7,241만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-04 | 매각기일 | 21억 3,793만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-22 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 대조동 소재 "대은초등교" 남동측 인근에 위치함. 부근은 단독주택 및 공동주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. 교통상황 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철3·6호선 "불광역" 까지 도보로 각각 약4-5분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. 형태 및 이용상태 2필지 일단의 부정형 토지로서, 귀 제시목록상 단독주택(다중주택) 및 근린생활시설 건부지 및 일부 현황 "도로"로 이용중임. 인접 도로상태 지적도상 북동측으로 노폭 약2.5m 의 도로와 접하나, 현황은 본건 토지 일부를 포함하여 남동측으로 노폭 약3.5m 내외, 북서측으로 노폭 약2.5-3.5m 내외, 북동측으로 노폭 약2.5m 내외의 도로와 각각 접함(일단지 기준) 토지이용계획 및 제한상태 기호1·2: 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(불광지구, 자세한 사항 별도 확인:도시계획 과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임))<교육환경 보호에 관한 법률>,
말소기준권리는 2019-10-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-10-21 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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