아파트 경매 2025타경503644 [1] 인천지방법원인천광역시 남동구 남촌동로15번길 21, 101동 3층306호 (남촌동,풍림아파트)

물건 개요

소재지인천광역시 남동구 남촌동로15번길 21, 101동 3층306호 (남촌동,풍림아파트)
감정가2억 2,400만원
최저매각가격2억 2,400만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적59.69
대지면적23.15
준공연도29
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-01매각기일2억 2,400만원예정
22026-09-08매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 인천광역시 남동구 남촌동 소재 ‘남촌초등학교’ 북동측 인근에 위치하는 ""풍림아파트"" 101동 3층 306호로서 주변은 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 23층건중 3층 306호임. 이용상태 '아파트'로 이용중임. 설비내역 상·하수도설비, 난방설비, 승강기시설 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지를 '아파트' 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측 및 서측의 포장도로를 이용해 출입함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2019-10-21)(저촉) 가축사육제한구역 (2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경503644 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.