1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재""부암3동주민센터""서측 인근에 위치하는
화승삼성아파트 (현칭:부암삼성래미안) 4동 10층 1003호로서,주위는 대단위 아파트단지
단지내 상가,근린생활시설,단독주택 등이 혼재하는 지역으로,주위환경은 무난함.
교통상황 본건까지 차량접근 용이하며,인근에 노선버스 정류장등이 소재하여,제반교통사정은
보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건 내 10층 1003호로서
외벽 : 콘크리트위 페인팅마감등.
내벽 : 벽지도배등,
창호 : 샷시창호 구조임.
이용상태 아파트임.
설비내역 위생 및 급.배수설비,승강기설비,공동현관기,도시가스에 의한 난방설비 등이
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 5필 1단지의 남하향 경사지대 내 정지된 부정형의 토지로,아파트부지임.
인접 도로상태등 단지내 가로망 정비되어 있으며,지하 및 지상 주차장 설비 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1 토지
제2종일반주거지역,소로2류(폭8~10미터)(접합),소로3류(폭8미터미만)(2015-04-08)
(접합),중로2류(폭15~20미터)(2024-02-13)(접합),중로2류(폭15
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,240만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.76㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,295만원입니다.
부암동 아파트 경매 2025타경21755 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-06 2억 8,500만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,200만원의 85.8%이고, 마지막 최저매각가격 2억 3,240만원보다 22.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
10명이 입찰했습니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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