2025-11-05 낙찰가 8,003만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,868만원의 53.8%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8,003만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 53.8% |
| 최저매각가 대비 | 109.9% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 7,586만원 |
| 매각일 | 2025-11-05 |
| 소재지 | 충청북도 괴산군 감물면 광전리 106-14 주1동 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 4,868만원 |
| 최저매각가격 | 7,285만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 331㎡ |
| 관할법원 | 청주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-27 | 매각기일 | 1억 4,868만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-01 | 매각기일 | 1억 408만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-05 | 매각기일 | 7,285만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-18 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 괴산군 감물면 광전리 소재 ""아랫미랏마을"" 북쪽 인근에 위치하며, 인근은 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 지방도(525호선) 및 노선버스정류장이 소재하며, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 대중교통 이용은 다소 불편시 됨. 형태 및 이용상태 본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 북동쪽으로 노폭 3m 내외 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(100M 이내 모든축종 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 제시목록 외의 물건 후첨 ‘사진용지’와 같이 본건 건물에 부속물 형태로 소재하는 데크 및 계단은 단독의 효용가치가 희박하고 건물과 불가분의 관계인 점 등을 고려하여 건물에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 본건 일련번호 1) 지상에 후첨 ‘사
말소기준권리는 2024-03-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2024-03-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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