| 소재지 | 충청북도 괴산군 감물면 광전리 106-14 주1동 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 4,868만원 |
| 최저매각가격 | 7,285만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-11-05 |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 331㎡ |
| 관할법원 | 청주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-27 | 매각기일 | 1억 4,868만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-01 | 매각기일 | 1억 408만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-05 | 매각기일 | 7,285만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-18 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 괴산군 감물면 광전리 소재 ""아랫미랏마을"" 북쪽 인근에 위치하며, 인근은 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 지방도(525호선) 및 노선버스정류장이 소재하며, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 대중교통 이용은 다소 불편시 됨. 형태 및 이용상태 본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 북동쪽으로 노폭 3m 내외 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(100M 이내 모든축종 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 제시목록 외의 물건 후첨 ‘사진용지’와 같이 본건 건물에 부속물 형태로 소재하는 데크 및 계단은 단독의 효용가치가 희박하고 건물과 불가분의 관계인 점 등을 고려하여 건물에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 본건 일련번호 1) 지상에 후첨 ‘사
리치고 경매 분석도에서 2025타경1354 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.