2026-01-05 낙찰가 1억 8,588만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 1,233만원의 20.4%, 응찰자 3명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 8,588만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 20.4% |
| 최저매각가 대비 | 121.2% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 7,200만원 |
| 매각일 | 2026-01-05 |
| 소재지 | 인천광역시 강화군 화도면 장화리 285-7 제1동 |
|---|---|
| 용도 | 대지 (도로, 숙박) · 토지 |
| 감정가 | 9억 1,233만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,333만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | 2026-01-05 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 638.9㎡ |
| 대지면적 | 1983㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-02 | 매각기일 | 9억 1,233만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-04 | 매각기일 | 6억 3,863만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-05 | 매각기일 | 4억 4,704만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-15 | 매각기일 | 3억 1,293만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-11-24 | 매각기일 | 2억 1,905만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-01-05 | 매각기일 | 1억 5,333만원 | 매각 |
| 7 | 2026-01-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 강화군 화도면 장화리 소재 ""버드러지마을"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 해안농촌지대로서 농가주택 및 전원주택, 민박시설(팬션), 근린시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 서측 인근 지방도로변에 군내버스 정류소가 소재하며, 운행횟수 및 노선 등으로 보아 일반대중교통편은 다소 불편시됨. 형태 및 이용상태 일련번호2 ,4, 6 북하향 완만한 경사지를 북측으로 옹벽을 쌓아 평탄하게 조성된 사다리형상의 건부지로 이용중임. 일련번호7 북하향 완만한 경사지로 이루고 있는 부정형 형상의 토지로서 ""도로""로 이용중임. 인접 도로상태 대상토지 일련번호2,,4,6은 서측 및 남측 인접되어 있는 ""장화리 285-9(지목 : 도로)를 세로(가) 콘크리트 포장도로로 이용중에 있으며, 대상토지 일부(지분) 속한 ""장화리285-9""와 남측으로 인전되어 있는 ""장화리283""의 사유지 일부를 세로(가) 한면의 도로를 개설하여 공도와 연결 이용하였으나 기준시점일 현재 통행이 차단된 상태임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호
말소기준권리는 2022-11-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-11-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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