임야 경매 2025타경631 [1] 창원지방법원경상남도 김해시 상동면 매리 산154-4

물건 개요

소재지경상남도 김해시 상동면 매리 산154-4
감정가22억 5,505만원
최저매각가격11억 498만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
대지면적207899
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-10매각기일22억 5,505만원유찰
22026-07-15매각기일15억 7,854만원유찰
32026-08-26매각기일11억 498만원예정
42026-09-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경남 김해시 상동면 매리 소재, '소감마을회관' 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 소규모 공장, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건 토지는 인근까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 일련번호 (1),(2)토지는 공히 부정형의 토지로서 일련번호 (1)토지는 ""자연림"", 일련번호 (2)토지는 ""자연림 및 과수원""으로 이용중입니다. 인접 도로상태 일련번호 (1),(2)토지는 공히 맹지 입니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :보전관리지역, 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 일련번호(2) :계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경631 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.