2025-12-01 낙찰가 3억 3,516만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 8,154만원의 42.9%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 3,516만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 42.9% |
| 최저매각가 대비 | 104.7% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2025-12-01 |
| 소재지 | 경상남도 진주시 신안로138번길 20 |
|---|---|
| 용도 | 다가구주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 7억 8,154만원 |
| 최저매각가격 | 3억 2,012만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 377.19㎡ |
| 대지면적 | 202.5㎡ |
| 관할법원 | 진주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-26 | 매각기일 | 7억 8,154만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-30 | 매각기일 | 6억 2,523만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-04 | 매각기일 | 5억 18만원 | 변경 |
| 4 | 2025-09-08 | 매각기일 | 5억 18만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-10-27 | 매각기일 | 4억 15만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-12-01 | 매각기일 | 3억 2,012만원 | 매각 |
| 7 | 2025-12-08 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-01-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 진주시 신안동, 진주시공설운동장 우측 월편, 진주시체육회관에서 북동측으로 직선거리 약120 미터 지점에 위치하고 있으며, 부근은 로변으로는 근린생활시설, 후면은 단독주택, 다가구 등 공동주택 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임. 형태 및 이용상태 가각이 정리된 가로장방형의 토지로서 인접지와 등고하고 다가구주택부지로 이용되고 있음 인접 도로상태 북동측과 남동측으로 소로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(이현), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속함. 제시목록 외의 물건 본건 기호2 건물 옥상에 제시외 물건으로 세멘벽돌조 슬래브지붕 주택(기호ㄱ)이 소재하고 있어 구조` 시공상태 및 현상을 참작하여 별도로 평가하였으며, 제시외 건물이 경매목적물에서 제외될 경우 미칠 영향을 감안한 토지의 평가액을 명세표`비고‘란에 표기하였음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관
말소기준권리는 2010-09-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2010-09-13 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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