2026-03-11 낙찰가 1억 7,525만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,200만원의 56.2%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 7,525만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 56.2% |
| 최저매각가 대비 | 109.7% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 6,150만원 |
| 매각일 | 2026-03-11 |
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신월동 513-7 레베랑스 제에이동 제6층 제601호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 1,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,974만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 37.99㎡ |
| 대지면적 | 66.51㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-23 | 매각기일 | 3억 1,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-26 | 매각기일 | 2억 4,960만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-21 | 매각기일 | 1억 9,968만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-11 | 매각기일 | 1억 5,974만원 | 매각 |
| 5 | 2026-03-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-04-23 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 '강서초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 공원 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 무난함. 교통상황 본건 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 신정네거리역 (2호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상6층 제에이동 건물 내 제6층 제601호로서, - 외 벽: 석재붙임 마감 등, - 창 호: 샷시창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. (후면 '내부구조도' 참조) 설비내역 기본적인 위생·급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 동측으로 폭 약 5미터 내외, 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하였음. 토지이용계획 및 제한상태 신월동 513-7, 513-8, 513-17 :도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
말소기준권리는 2022-10-19에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-10-19 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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