2024타경6859 [1] 물건 사진

만성동 공장 경매 — 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성북로 51-25, 3층 3017호 (만성동,스페이스온지식산업센터) (2024타경6859 [1] 전주지방법원)

경매 결과

2026-02-02 낙찰가 5,709만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,100만원의 33.4%, 응찰자 7명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,709만원
감정가 대비33.4%
최저매각가 대비139.1%
응찰자 수7명
매각일2026-02-02

전북 전주시 덕진구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 만성북로 51-25, 3층 3017호 (만성동,스페이스온지식산업센터)
용도공장 · 공업시설
감정가1억 7,100만원
최저매각가격4,106만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
건물면적50.6㎡
대지면적24.34㎡
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-05-12매각기일1억 7,100만원변경
22025-08-11매각기일1억 7,100만원유찰
32025-09-22매각기일1억 1,970만원유찰
42025-11-10매각기일8,379만원유찰
52025-12-22매각기일5,865만원유찰
62026-02-02매각기일4,106만원매각
72026-02-09매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-03-17대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전주시 덕진구 만성동 소재 "TBN 전북교통방송국" 북측 인근에 위치하며, 주위환경 으로 온고을로 도로변은 주유소, 소방서 등의 상업업무용 건물이, 후면은 나대지 및 아파트 근린생활시설이 소재하는 전주 만성 도시개발사업지구 내에 위치합니다. 교통상황 본 구분건물 북측과 동측 인근에 전주시 대중교통편이 운행되는 온고을로와 정여립로가 지나고 있으므로 도로연계계통이나 구조 및 대중교통편의성 등으로 보아 일반적인 교통 상황은 무난한 편입니다. 건물의 구조 철골철근콘크리트 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 및 에이엘시판넬지붕 5층 건물 중 3층 3017호, 3018호, 3019호로서 외 벽 : 돌붙임 및 복합 판넬 등 마감 내 벽 : 세멘몰탈위 회반죽 마감 바 닥 : 아스타일 붙임 천 정 : 텍스 마감 창 호 : 샷쉬창으로 기호2) 3018호와 기호3) 3019호는 가변벽상태로 구분되어 있습니다. 이용상태 기호 1) 3017호와 기호2) 3018호는 현황 "창고상태", 기호3) 3019호는 현황 "사무실 형태" 로 이용 중입니다. 설비내역 위생 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-11-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-11-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,100만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,106만원, 감정가의 24% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 50.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,117만원입니다.
만성동 공장 경매 2024타경6859 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-02 5,709만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,100만원의 33.4%이고, 마지막 최저매각가격 4,106만원보다 39.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다.
2024타경6859 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-11-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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