2025타경32098 [1] 물건 사진

우아동3가 아파트 경매 — 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동3가 757-14 우아효성아파트 5층 506호 (2025타경32098 [1] 전주지방법원)

경매 결과

2026-10-12 낙찰가 2,713만원에 매각됐습니다. 감정가 3,700만원의 73.3%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2,713만원
감정가 대비73.3%
최저매각가 대비104.7%
응찰자 수1명
매각일2026-10-12

전북 전주시 덕진구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동3가 757-14 우아효성아파트 5층 506호
용도아파트 · 주거시설
감정가3,700만원
최저매각가격2,590만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적30.49㎡
대지면적13.85㎡
준공연도28년
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-24매각기일3,700만원유찰
22026-10-12매각기일2,590만원매각
32026-10-19매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-19대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 "북일초등학교" 북동측 인근에 위치하는 『우아효성아파트 제5층 제506호 및 제3층 제302호』로서 부근은 아파트단지, 단독주택, 공원 등이 형성되어 있으며 주거지대로서의 제반 입지조건은 무난합니다. 교통상황 본건까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다. 건물의 구조 철근콘크리트 옹벽조 슬래브지붕 9층 건물 중 제5층 제506호 및 제3층 제302호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 등, 내 벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창 호 : 알미늄샷시 2중창의 구조로 1999.03.06. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 보통인 편입니다. 이용상태 각각 아파트로 이용 중입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 설치되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 사다

권리분석 요약

말소기준권리는 2012-12-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2012-12-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,590만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 30.49㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 401만원입니다.
우아동3가 아파트 경매 2025타경32098 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-12 2,713만원에 매각됐습니다. 감정가 3,700만원의 73.3%이고, 마지막 최저매각가격 2,590만원보다 4.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경32098 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-12-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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