1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평구청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,
다세대주택, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반
주위 환경은 대체로 양호한 편임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 부평구청역(지하철7호선 및
인천지하철1호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 건물 내 제5층 제501호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호임.
이용상태 본건은 기준시점 현재 "오피스텔(주거용)"으로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)
설비내역 기본 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식주차장, 도시가스설비, 난방
설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형의 토지로서, 업무시설, 제1종근린생활시설,
제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 서측으로 노폭 약 8미터 내
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,593만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,002만원입니다.
부평동 오피스텔 경매 2024타경574205 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-25 1억 7,150만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,700만원의 66.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,593만원보다 36.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
12명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 6,356만원로 낙찰가와 794만원 차이입니다.
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