| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 차암동 13 룩소르비즈타워주건축물제1동 4층453호 |
|---|---|
| 용도 | 공장 · 공업시설 |
| 감정가 | 7,900만원 |
| 최저매각가격 | 2,710만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 36.5㎡ |
| 대지면적 | 11.34㎡ |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-25 | 매각기일 | 7,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-01 | 매각기일 | 5,530만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-13 | 매각기일 | 3,871만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-17 | 매각기일 | 2,710만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 차암동 소재 ‘천안제2일반산업단지’ 내에 위치하며, 주위는 공장과 근린생활시설 등이 산재한 공장지대임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상12층 중 4층 453~457호로서 사용승인일은 2023년 5월 17일이고, 외벽은 외장유리치장, 내벽은 몰탈위 페인팅, 바닥은 데코타일, 창호는 알루미늄새시창임. 이용상태 집합건축물대장상 공장(지식산업센터) 용도임. 설비내역 급배수 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 층별 주차장(자주식) 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대상부지는 정방형 토지로서 인접도로와 대체로 평탄한 공장부지임. 인접 도로상태등 본 토지는 북측과 서측 및 남측으로 중로에 접하고, 동측으로 소로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 ▣ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역?지구 등 도시지역(천안도시지역), 일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)
말소기준권리는 2023-06-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-06-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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