2025타경22747 [1] 물건 사진

범천동 아파트 경매 — 부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 12층 1213호 (2025타경22747 [1] 부산지방법원)

경매 결과

이 사건은 매각됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 6,860만원(감정가의 49%)였습니다.

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물건 개요

소재지부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 12층 1213호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 4,000만원
최저매각가격6,860만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-12
진행상태매각
건물면적27.38㎡
대지면적4.28㎡
준공연도8년
관할법원부산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-10매각기일1억 4,000만원유찰
22026-09-07매각기일9,800만원유찰
32026-10-12매각기일6,860만원매각

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 지하철 범내골역 남동측 인근에 위치한 대동레미안 센트럴시티5 12층 1213호이며, 주위는 도로변의 상업용건물, 보건소, 주상복합건물, 근린생 활시설 및 공사중인 아파트 등이 혼재하여 주거환경 보통임. 교통상황 소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하2층 20층 건물 내 12층 1213호로서, ·외벽 : 저층부 석재 붙임, 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함. 이용상태 공동주택(아파트)임. 설비내역 위생설비, 화재탐지설비 ,옥내소화전, 스프링클러설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로 주위와 평탄하며, 주상복합건물 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 약 18미터의 간선도로에 접하며, 남동측으로 약 8미터의 포장도로로 차량출입함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 가로구역별 최

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-11-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-11-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,860만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 27.38㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,690만원입니다.
2025타경22747 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-11-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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