1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "부용초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 의정부경전철 "탑석역"이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 무난시됨.
건물의 구조 철근콘크리트벽식조 철골경사지붕 18층건 내 7층 704호로서 (사용승인일 : 2002. 06. 18) 외 벽 - 몰탈위페인팅 등 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등 바 닥 - 강화마루 및 타일마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임.
이용상태 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 아파트단지 북서측의 도로를 통해 출입하고 있으며, 도로상태는 무난함.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-12-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-12-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,620만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,014만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
민락동 아파트 경매 2026타경70439 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 6,200만원의 10%인 약 3,620만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.