2025타경870 [1] 물건 사진

반지동 단독주택 경매 — 경상남도 창원시 성산구 반지동 57-17 (2025타경870 [1] 창원지방법원)

경매 결과

2026-08-26 낙찰가 5억 2,500만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 887만원의 74.1%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5억 2,500만원
감정가 대비74.1%
최저매각가 대비105.8%
응찰자 수1명
매각일2026-08-26

경남 창원시 성산구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 창원시 성산구 반지동 57-17
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가7억 887만원
최저매각가격4억 9,621만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적358.98㎡
대지면적266.8㎡
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-15매각기일7억 887만원유찰
22026-08-26매각기일4억 9,621만원매각
32026-09-02매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-14대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 성산구 반지동 소재 '반지민원센터' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 가로망이 정비된 주택 및 상가 혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통 시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량 접근 용이하며, 인근 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통 시 됩니다. 형태 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 세장형에 유사한 토지로서, 현황 주상용 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태 남서측으로 폭 약 20M 내외의 도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합)가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(보람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'에 도시된 바와 같이 제시외 건물이 소재합니다. 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 2. 건물감정평가요항표

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-06-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-06-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 887만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 9,621만원, 감정가의 70% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 358.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 653만원입니다.
반지동 단독주택 경매 2025타경870 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-26 5억 2,500만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 887만원의 74.1%이고, 마지막 최저매각가격 4억 9,621만원보다 5.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경870 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-06-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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