2025-11-10 낙찰가 9,050만원에 매각됐습니다. 감정가 2억원의 45.3%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9,050만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 45.3% |
| 최저매각가 대비 | 131.9% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 8,111만원 |
| 매각일 | 2025-11-10 |
| 소재지 | 대전광역시 서구 계룡로 616, 5층507호 (괴정동,대전오렌지타운) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억원 |
| 최저매각가격 | 6,860만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 77㎡ |
| 대지면적 | 94.02㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-11 | 매각기일 | 2억원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-15 | 매각기일 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-13 | 매각기일 | 9,800만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-10 | 매각기일 | 6,860만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-17 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-24 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 용문동 소재 대전도시철도1호선 "용문역" 북서측 인근에 위치하는 대전오렌지타운 제5층 제507호로서, 주위는 상업·업무용 건물 등으로 형성된 상업지대임. 교통상황 북동측으로 계룡로(국도32호선)이 통과하고 북동측으로 시내버스장류장이 소재하며, 남동측 인근에 대전도시철도1호선 "용문역"이 위치함. 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 6층 건물 중 제5층 제507호로서, 외벽 : 드라이비트, 석재붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임. 이용상태 제1종근린생활시설 용도임. 설비내역 공용 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 4필지 일단의 세장형의 토지로 상업용 건물의 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북동측 및 남서측 아스콘 포장도로를 이용함. 토지이용계획 및 제한상태 1) 괴정동 423-3, 423-4 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반)(2018-08-10), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2) 괴정동
말소기준권리는 2019-11-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-11-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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