| 소재지 | 대구광역시 남구 대명동 582-31 |
|---|---|
| 용도 | 다가구주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 9억 5,150만원 |
| 최저매각가격 | 3억 2,636만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-01-19 |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 494.64㎡ |
| 대지면적 | 214.3㎡ |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-28 | 매각기일 | 9억 5,150만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-25 | 매각기일 | 6억 6,605만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-29 | 매각기일 | 4억 6,623만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-19 | 매각기일 | 3억 2,636만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 '앞산빨래터공원' 남동측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 단독주택, 다가구주택, 점포, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 은 보통입니다. 형태 및 이용상태 북층 하향 완경사지대의 정방형 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, '주거용 건부지'로 이용중입니다. 인접 도로상태 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 남측으로 폭 약 3미터의 막다른 사도와 각각 접합니 다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 가축사육제한구역(녹색환경 과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
말소기준권리는 2022-04-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-04-11 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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