1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 대치동 소재 3호선 지하철 ""학여울역"" 북서측 인근에 인근에 위치
하며, 주위는 점포, 음식점, 의원 등 각종 근린생활시설 및 업무시설, 아파트단지 등이 혼재
하는 지역임.
교통상황 본건은 차량 접근이 용이하고, 노선 버스 정류장 및 지하철역 과의 거리로 등으로 보아 대중
교통 편의도는 양호함.
형태 및 이용상태 사다리형의 평탄한 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태 본건은 북동측으로 로폭 약50m의 포장 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일
뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77
-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립
시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에
관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지), 건축선<추가기재>건축
선지정(도로경계선에서3미터후퇴).
제시목록 외의 물건 -.
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-10-24에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 전세권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-10-24 접수)
인수되는 등기상 권리
전세권 1건
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.