2025타경31329 [1] 물건 사진

진북동 연립 경매 — 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 322-361 중전연립주택 3층301호 (2025타경31329 [1] 전주지방법원)

경매 결과

2026-04-13 낙찰가 7,910만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,300만원의 70%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,910만원
감정가 대비70%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-04-13

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물건 개요

소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 322-361 중전연립주택 3층301호
용도연립 · 주거시설
감정가1억 1,300만원
최저매각가격7,910만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적110.52㎡
대지면적1㎡
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-23매각기일1억 1,300만원유찰
22026-04-13매각기일7,910만원매각
32026-04-20매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-05-28대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 소재 ""전주동부교회"" 북측 인근에 위치하는 ""중전연립주택"" 에이동 3층 301호로서, 인근은 단독주택, 다가구주택, 연립주택 등으로 구성된 지대로서 주위환경은 정비된 주택지대입니다. 교통상황 남서측 인근으로 왕복6차선의 ‘기린대로’가 지나고, 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 무난한 편입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 연립주택 3층 중 3층 301호로서 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시창 등임. 이용상태 연립주택으로 이용 중입니다. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로, 현황 ""연립주택""부지로 이용중입니다 인접 도로상태등 동측, 서측 및 남측으로 노폭 약 40m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2025-02-20) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <추가기재>

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-03-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-03-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,910만원, 감정가의 70% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 110.52㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 338만원입니다.
진북동 연립 경매 2025타경31329 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-13 7,910만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,300만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 7,910만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경31329 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-03-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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