1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 "선녀바위 해수욕장" 북동측 인근에 위치하며 인근에 임야, 단독주택, 각종 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재하며 제반 주위상황은 보통임.
교통상황 본건 인근에 버스정류장 등이 소재하며 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 자연림임.
인접 도로상태 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 보전녹지지역(2019-12-23),장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>,
공익용산지<산지관리법>,성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 565만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 179만원, 감정가의 17% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3693㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 54만원입니다.
을왕동 임야 경매 2024타경16945 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-02 1억 6,300만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 565만원의 26.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 179만원보다 60.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 1,200만원로 낙찰가와 5,100만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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