1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치한 한림가우디 제
9층 제901호로서 부근은 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 9층 901호로,
(집합건축물대장상 사용승인일 : 2018.01.02)
외 벽 : 모르타르위페인팅 및 석재마감 등
창 호 : 새시창임.
이용상태 오피스텔임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 사각형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측 약 6 m, 동측 및 서측 약 3 m 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한
에 관한 조례[2018.7.1])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>임.
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,554만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 878만원
평당 감정가(건물면적 기준)
999만원
자주 묻는 질문
숭의동 오피스텔 경매 2024타경573974 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,540만원의 10%인 약 1,554만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 878만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,540만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 73.45㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 999만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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