칠원읍 공장 경매 — 경상남도 함안군 칠원읍 석전3길 116-2 (2024타경100646 [1] 마산지원)

경매 결과

2026-02-12 낙찰가 3억 6,150만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 8,364만원의 36.8%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3억 6,150만원
감정가 대비36.8%
최저매각가 대비102.5%
응찰자 수1명
매각일2026-02-12

경남 함안군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 함안군 칠원읍 석전3길 116-2
용도공장 (공장용지) · 공업시설
감정가9억 8,364만원
최저매각가격3억 5,254만원 (감정가의 36%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
건물면적1073.98㎡
대지면적1853㎡
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-12-19매각기일9억 8,364만원유찰
102026-02-12매각기일3억 5,254만원매각
112026-02-26매각결정기일-최고가매각허가결정
122026-04-01대금지급기한-납부
22025-02-06매각기일7억 8,691만원유찰
32025-03-13매각기일6억 2,953만원변경
42025-05-22매각기일6억 2,953만원유찰
52025-06-26매각기일5억 362만원변경
62025-10-16매각기일5억 362만원매각
72025-10-23매각결정기일-최고가매각허가결정
82025-11-25대금지급기한-미납
92026-01-08매각기일5억 362만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경상남도 함안군 칠원읍 용정리에 위치하며, 주위는 공장 및 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 부정형, 완경사 토지로 공업용건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본 건의 서측으로 인접 필지를 경유하여 진출입이 가능한 4미터 내외의 도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에는 별첨 사진용지와 같이 제시외구축물인 지하수관정이 소재하며, 이해관계인의 진술에 따르면 본건 건물의 급수설비로 이용중인 것으로 조사됨. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: -. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호 2-1, 2-2, 2-3: 철골조 칼라강판지붕 단층 건물로 벽 체: 조적위 강판 마감 등, 창 호: 새시창호 등 구조임. 기호 2-4: 조적조 슬래브지붕 단층 건물로 외 벽: 몰탈위 페인트 마감, 창 호: 새시창호 등 구조임. 기호 2-5: 조적조

권리분석 요약

말소기준권리는 2012-08-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2012-08-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 8,364만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 5,254만원, 감정가의 36% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1073.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 303만원입니다.
칠원읍 공장 경매 2024타경100646 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-12 3억 6,150만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 8,364만원의 36.8%이고, 마지막 최저매각가격 3억 5,254만원보다 2.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경100646 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-08-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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