비금면 답 경매 — 전라남도 신안군 비금면 수치리 944-5 (2025타경51353 [1] 목포지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1,406만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지전라남도 신안군 비금면 수치리 944-5
용도답 · 토지
감정가2,009만원
최저매각가격1,406만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2450㎡
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-23매각기일2,009만원유찰
22026-04-13매각기일1,406만원예정
32026-04-20매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 신안군 비금면 수치리 소재 '원수치마을' 동측 및 남서측 인근에 위치하고 있으며, 인근으로 농경지, 단독주택, 자연림 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하나, 도서지역으로서 제반 교통상황은 다소 불편시 됩니다. 형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리형 평지로서 답으로 이용중입니다. 기호(2)~(5) : 부정형 완경사로서 묵전 및 묵답 상태입니다. 인접 도로상태 기호(1) : 본건 북동측으로 노폭 약3M 내외의 콘크리트 포장도로, 남서측으로 노폭 약3M 내외의 비포장농로와 접합니다. 기호(2)~(5) : 맹지입니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말, 사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 기호(2)~(5): 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_ 소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 제시목록

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-08-19에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-08-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,009만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,406만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2450㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
2025타경51353 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-08-19에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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