| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡로 288, 제16층 제1604호 (화곡동, 엠제이타운) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 8,100만원 |
| 최저매각가격 | 2억 2,480만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-12-04 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 28.83㎡ |
| 대지면적 | 5.39㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-31 | 매각기일 | 2억 8,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-04 | 매각기일 | 2억 2,480만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-23 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 화곡로 변으로 오피스텔, 상업·업무시설, 공공기관 등으로 형성된 노변 상업업무지대로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬라브지붕 18층 건내 제16층 제1604호로서 (사용승인일 : 2020.08.24) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 외장석 등 마감 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감(탐문조사) 창 호 : PVC이중창임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수 설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지설비, 기계식주차설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 북서측 인접도로와 등고 평탄한 장방형의 토지이며, 오피스텔 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건토지 북서측과 남서측으로 노폭 약 30미터와 약 3미터 포장도로와 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접함), 가축사육제한구
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