2025타경507675 [1] 물건 사진

부평동 오피스텔 경매 — 인천광역시 부평구 부평동 240-7 미래씨티 5층510호 (2025타경507675 [1] 인천지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 4,013만원(감정가의 34%)였습니다.

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물건 개요

소재지인천광역시 부평구 부평동 240-7 미래씨티 5층510호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 1,700만원
최저매각가격4,013만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
건물면적16.51㎡
대지면적42.3㎡
준공연도7년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-15매각기일1억 1,700만원유찰
22026-05-18매각기일8,190만원유찰
32026-06-24매각기일5,733만원유찰
42026-07-24매각기일4,013만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평동초등학교"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 동류형의 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설, 재래시장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위 여건은 무난함. 교통상황 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 6층 건내 제5층 제510호로서, 외벽 : 외장석재 붙임등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임. 이용상태 오피스텔(복층형)로 이용중임. 설비내역 상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 6필지 일단으로 대체로 장방형의 토지로 업무시설 및 판매시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측과 남측으로 약 6미터의 포장도로와, 서측(시장)으로 약 8미터의 포장도로에 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 부평동 240-7, 240-34, 240-37 : 동일사항임. 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 과

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-03-16에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2023-03-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,700만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,013만원, 감정가의 34% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 16.51㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,343만원입니다.
2025타경507675 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-03-16에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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