| 소재지 | 인천광역시 서구 원당대로 1039, 2층208호 (원당동,태경타워) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 10억 8,000만원 |
| 최저매각가격 | 3억 7,044만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 131.1㎡ |
| 대지면적 | 28.39㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-09 | 매각기일 | 10억 8,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-22 | 매각기일 | 7억 5,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-05 | 매각기일 | 5억 2,920만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-07 | 매각기일 | 3억 7,044만원 | 변경 |
| 5 | 2026-07-16 | 매각기일 | 3억 7,044만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 원당동 소재 '아라동행정복지센터' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하며 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 내 제2층 제208호 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일붙임 마감 등, 창호 : 강화유리 마감 등 임. 이용상태 본건 현장조사시 인접호수인 2층 209호화 벽체 구분없이 음식점(상호명:꽃게담다)으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 등고평탄한 가장형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 남동측으로 노폭 약 40m 내외 북서측으로 노폭 약 16m 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(일반상업지역), 지구단위계획구역(2024-10-15), 광로3류(폭 40m~50m)(2024-10-15)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중
말소기준권리는 2024-06-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2024-06-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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