2026-01-07 낙찰가 7,500만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,300만원의 66.4%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7,500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 66.4% |
| 최저매각가 대비 | 135.5% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 5,648만원 |
| 매각일 | 2026-01-07 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 완정로10번길 12-2, 4층403호 (마전동,인.스토리) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 1,300만원 |
| 최저매각가격 | 5,537만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-01-07 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 42.31㎡ |
| 대지면적 | 18.3㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-27 | 매각기일 | 1억 1,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-26 | 매각기일 | 7,910만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-07 | 매각기일 | 5,537만원 | 매각 |
| 4 | 2026-01-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 ""완정역"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 아파트 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 6층 건물내 4층 403호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서, 오피스텔(13호) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로가 있음. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로2류(폭 8m~10m)(2013-05- 27)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임. 공부와의 차이 --
말소기준권리는 2025-01-24에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-01-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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