2025타경52991 [1] 물건 사진

본오동 다세대 경매 — 경기도 안산시 상록구 본오동 924-4 다온빌 4층402호 (2025타경52991 [1] 안산지원)

경매 결과

2026-06-23 낙찰가 1억 5,700만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,300만원의 64.6%, 응찰자 8명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,700만원
감정가 대비64.6%
최저매각가 대비131.9%
응찰자 수8명
2순위 입찰가1억 4,337만원
매각일2026-06-23

경기 안산시 상록구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 안산시 상록구 본오동 924-4 다온빌 4층402호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 4,300만원
최저매각가격1억 1,907만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적68.81㎡
대지면적31.52㎡
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-31매각기일2억 4,300만원유찰
22026-05-12매각기일1억 7,010만원유찰
32026-06-23매각기일1억 1,907만원매각
42026-06-30매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-08-07대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 ""본원초등학교"" 남동측 인근에 위치하고, 주변은 단독/다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건 내, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 새시창 등임. 이용상태 본건은 다세대주택 으로 이용중임. 설비내역 본건은 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 가장형 평지로, 다세대주택 부지 등으로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 북동측으로 왕복4차선 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 본건은 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(본오예원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(본원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-03-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-03-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,907만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 68.81㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,167만원입니다.
본오동 다세대 경매 2025타경52991 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-23 1억 5,700만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,300만원의 64.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,907만원보다 31.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
8명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 4,337만원로 낙찰가와 1,363만원 차이입니다.
2025타경52991 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-03-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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